12 Rue Benjamin Franklin, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°10 et du 5.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue Benjamin Franklin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trébon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 157 mètres
- - Arles à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 823 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 796 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benjamin Franklin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 12 Rue Benjamin Franklin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benjamin Franklin se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
