21 Rue Bibion, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bibion, affiche un prix moyen de 2 843 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bibion, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 43 mètres
- - Arles à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1213 mètres
- - Collège Ampère à 523 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 726 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 286 mètres
Ventes au 21 Rue Bibion
Une vente a été recensée au 21 Rue Bibion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bibion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bibion, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bibion dans son marché local
Prix du 21 Rue Bibion par rapport à la voie
Sur Rue Bibion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 21 Rue Bibion se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bibion par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bibion se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Arles et 20.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bibion à Arles
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bibion est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
