10 Rue Blaise Pascal, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Blaise Pascal, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 86 mètres
- - Arles à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 971 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 173 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 421 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Blaise Pascal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 10 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 10 Rue Blaise Pascal se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Blaise Pascal par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Blaise Pascal se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Blaise Pascal à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Blaise Pascal est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
