2 Rue Bolivar, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bolivar, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bolivar, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 33 mètres
- - Arles à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 938 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 368 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bolivar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bolivar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bolivar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bolivar, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bolivar dans son marché local
Prix du 2 Rue Bolivar par rapport à la voie
Sur Rue Bolivar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 2 Rue Bolivar se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bolivar par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bolivar se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bolivar à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bolivar est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
