7 Rue Boulouvard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boulouvard, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Boulouvard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 301 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boulouvard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boulouvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boulouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boulouvard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boulouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boulouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boulouvard dans son marché local
Prix du 7 Rue Boulouvard par rapport à la voie
Sur Rue Boulouvard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 7 Rue Boulouvard se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boulouvard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boulouvard se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 7 Rue Boulouvard à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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