8 Rue Boulouvard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boulouvard, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Boulouvard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Alyscamps.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 289 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 326 mètres
Ventes au 8 Rue Boulouvard
Une vente a été recensée au 8 Rue Boulouvard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boulouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boulouvard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boulouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boulouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boulouvard dans son marché local
Prix du 8 Rue Boulouvard par rapport à la voie
Sur Rue Boulouvard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Rue Boulouvard se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boulouvard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boulouvard se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Arles et -43.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 8 Rue Boulouvard à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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