2 Rue Bracke Desrousseaux, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 917 € à 2 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bracke Desrousseaux, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 355 €/m²0 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 2 Rue Bracke Desrousseaux, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 980 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genest (ancienne) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dragées à 35 mètres
- Arles à 1372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 378 mètres
- Collège Robert Morel à 344 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1489 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 633 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bracke Desrousseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bracke Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bracke Desrousseaux(2 355€)

6 Rue Bracke Desrousseaux(2 285€)

8 Rue Bracke Desrousseaux(2 352€)

10 Rue Bracke Desrousseaux(2 294€)

12 Rue Bracke Desrousseaux(2 055€)

61 Avenue du Docteur Robert Morel(2 352€)

61 ter Avenue du Docteur Robert Morel(2 353€)

61 bis Avenue du Docteur Robert Morel(2 358€)

Prix du 2 Rue Bracke Desrousseaux dans son marché local

Prix du 2 Rue Bracke Desrousseaux par rapport à la voie

Sur Rue Bracke Desrousseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Rue Bracke Desrousseaux se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bracke Desrousseaux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bracke Desrousseaux se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Arles et 34.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles(2,307 €)

Chemin des Dragées, 13200 Arles(2,540 €)

Rue André Campra, 13200 Arles(2,275 €)

Rue Claudius Bard, 13200 Arles(2,006 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bracke Desrousseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bracke Desrousseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.