11 Rue Buffon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et du 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue Buffon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 73 mètres
- - Arles à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 336 mètres
- - Collège Robert Morel à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 541 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 11 Rue Buffon se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Buffon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Buffon se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
