12 Rue Buffon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Buffon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 348 mètres
- - Collège Robert Morel à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 546 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Buffon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Arles et -43.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
