4 bis Rue Buffon, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 960 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Buffon, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°4 et de 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 bis Rue Buffon, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genest (ancienne) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dragées à 93 mètres
- Arles à 1299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 301 mètres
- Collège Robert Morel à 267 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1541 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 603 mètres
- Ecole élémentaire André Benoit à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Buffon(2 516€)

3 Rue Buffon(2 528€)

6 Rue Buffon(2 544€)

5 Rue Buffon(2 645€)

1 Rue Buffon(2 516€)

7 Rue Buffon(2 538€)

9 Rue Buffon(2 798€)

12 Rue Buffon(2 537€)

Prix du 4 bis Rue Buffon dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 4 bis Rue Buffon se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Buffon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Buffon se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles(2,801 €)

Avenue Edouard Herriot, 13200 Arles(2,878 €)

Chemin des Dragées, 13200 Arles(2,658 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.