5 Rue Buffon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Buffon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trinquetaille Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dragées à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 301 mètres
- - Collège Robert Morel à 267 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 588 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 516 mètres
Ventes au 5 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 5 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Buffon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 5 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 5 Rue Buffon se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buffon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Buffon se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 5 Rue Buffon à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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