5 Rue Charles Mauron, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Mauron, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Mauron, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 93 parkings - 2516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyglument à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 657 mètres
- - Collège Robert Morel à 627 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1356 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 726 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 481 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Mauron
Les 3 ventes au 5 Rue Charles Mauron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Mauron, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Mauron dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Mauron par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mauron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 5 Rue Charles Mauron se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Mauron par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Mauron se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Arles et 43.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Mauron à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Mauron est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 5 Rue Charles Mauron à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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