9 Rue Charles Mauron, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Mauron, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°7 et du 14.3 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Mauron, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 93 parkings - 2516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galliéni à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 671 mètres
- - Collège Robert Morel à 641 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1371 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 749 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 518 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Mauron
Les 4 ventes au 9 Rue Charles Mauron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Mauron, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Mauron dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Mauron par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mauron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 Rue Charles Mauron se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Mauron par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Mauron se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Arles et 44.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Mauron à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Mauron est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
