1 Rue Cité Blanc Clair, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cité Blanc Clair, affiche un prix moyen de 2 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cité Blanc Clair, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 127 mètres
- - Arles à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 534 mètres
- - Collège Robert Morel à 502 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 347 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cité Blanc Clair
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cité Blanc Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cité Blanc Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cité Blanc Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cité Blanc Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cité Blanc Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cité Blanc Clair dans son marché local
Prix du 1 Rue Cité Blanc Clair par rapport à la voie
Sur Rue Cité Blanc Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 Rue Cité Blanc Clair se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cité Blanc Clair par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cité Blanc Clair se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cité Blanc Clair à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cité Blanc Clair est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
