2 Rue Clarion, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 516 € à 3 177 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Clarion, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Clarion, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Clémenceau à 73 mètres
- Arles à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1381 mètres
- Collège Ampère à 251 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 37 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 462 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 204 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 206 mètres

Ventes au 2 Rue Clarion

Une vente a été recensée au 2 Rue Clarion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

167 000 €(2 288 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•73 m²

2 Rue Clarion, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Clarion(2 793€)

21 Rue Molière(2 796€)

19 Rue Molière(2 712€)

21 Rue Gambetta(2 936€)

23 Rue Molière(2 849€)

17 Rue Molière(2 653€)

26 Boulevard Georges Clemenceau(2 816€)

24 bis Boulevard Georges Clemenceau(2 652€)

Prix du 2 Rue Clarion dans son marché local

Prix du 2 Rue Clarion par rapport à la voie

Sur Rue Clarion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue Clarion se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clarion par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clarion se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Arles et 25.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(2,746 €)

Rue Gambetta, 13200 Arles(2,924 €)

Rue Jean Granaud, 13200 Arles(2,911 €)

Rue Molière, 13200 Arles(2,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clarion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clarion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.