55 Rue Condorcet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°53 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Condorcet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Combe à 178 mètres
- - Arles à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Condorcet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 55 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 55 Rue Condorcet se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Condorcet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Condorcet se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Condorcet à Arles
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Condorcet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
