3 Rue Cornillon, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cornillon, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cornillon, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 320 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cornillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cornillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cornillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cornillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cornillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cornillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cornillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Cornillon par rapport à la voie
Sur Rue Cornillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 3 Rue Cornillon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cornillon par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cornillon se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Arles et -39.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 3 Rue Cornillon à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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