2 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Croix Rouge, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Croix Rouge, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 175 mètres
- - Arles à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1081 mètres
- - Collège Ampère à 593 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 817 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Croix Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Croix Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Croix Rouge, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Croix Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue Croix Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Rue Croix Rouge se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Croix Rouge par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Croix Rouge se situe 25.65 % au-dessus de la moyenne de Arles et -14.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 350 € au 2 Rue Croix Rouge à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 684 € en assurant vous-même les visites, ou 2 342 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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