2 Rue d'Alembert, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 430 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Alembert, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et de 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue d'Alembert, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brissy à 94 mètres
- Arles à 477 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1056 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 310 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 535 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 971 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 87 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Alembert(2 796€)

6 Rue d'Alembert(2 848€)

6 bis Rue d'Alembert(3 207€)

10 Rue d'Alembert(3 198€)

12 Rue d'Alembert(2 974€)

3 Rue d'Alembert(2 964€)

20 Rue Jules Ferry(2 795€)

18 Rue Jules Ferry(2 787€)

Prix du 2 Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue d'Alembert se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Alembert par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alembert se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Chemin des Templiers, 13200 Arles(2,785 €)

Rue Balzac, 13200 Arles(3,280 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.