3 Rue d'Alembert, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d'Alembert, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 1 logement - 1295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 108 mètres
- - Arles à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1073 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 317 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alembert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 3 Rue d'Alembert se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alembert par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alembert se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 3 Rue d'Alembert à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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