6 bis Rue d'Alembert, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue d'Alembert, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 96 mètres
- - Arles à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1066 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 956 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d'Alembert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 6 bis Rue d'Alembert se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d'Alembert par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue d'Alembert se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Arles et -29.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 6 bis Rue d'Alembert à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 705 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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