52 Rue de Chartrouse, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Chartrouse, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°39 bis et de n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Chartrouse, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 297 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 171 mètres
- - Arles à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1286 mètres
- - Collège Ampère à 341 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 135 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 562 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 168 mètres
Ventes au 52 Rue de Chartrouse
Les 2 ventes au 52 Rue de Chartrouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Chartrouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Chartrouse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Chartrouse dans son marché local
Prix du 52 Rue de Chartrouse par rapport à la voie
Sur Rue de Chartrouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 52 Rue de Chartrouse se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Chartrouse par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Chartrouse se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Chartrouse à Arles
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Chartrouse est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
