16 Rue de Grille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Grille, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Grille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorodiche à 347 mètres
- - Arles à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1237 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Grille
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Grille, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Grille dans son marché local
Prix du 16 Rue de Grille par rapport à la voie
Sur Rue de Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 16 Rue de Grille se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Grille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Grille se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Arles et 8.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Grille à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Grille est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
