10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mouleyres.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Van Gogh à 59 mètres
- - Arles à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 690 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 139 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Arles et -38.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
