25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Van Gogh à 44 mètres
- - Arles à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 716 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 161 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 428 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Moulin à Tabac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Arles et 22.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac à Arles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Ancien Moulin à Tabac est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
