23 Rue de l'Hôtel de Ville, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Hôtel de Ville, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 267 mètres
- - Arles à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1390 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 170 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 572 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Hôtel de Ville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 23 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Arles et 9.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Hôtel de Ville à Arles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Hôtel de Ville est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
