3 Rue de l'Hôtel de Ville, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1 parking - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 287 mètres
- - Arles à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1338 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 207 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 659 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 217 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Arles et 8.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Hôtel de Ville à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Hôtel de Ville est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
