9 Rue de l'Hôtel de Ville, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 277 mètres
- - Arles à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1354 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 631 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 217 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Hôtel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Hôtel de Ville à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Hôtel de Ville est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
