11 Rue de la Bouvino, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bouvino, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Bouvino, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Salin de Giraud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 740 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Centre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bouvino
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bouvino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bouvino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bouvino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bouvino dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bouvino par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouvino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 11 Rue de la Bouvino se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bouvino par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Bouvino se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Bouvino à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Bouvino est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
