3 Rue de la Lone, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Lone, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Lone, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trinquetaille Centre.
1 niveau - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 107 mètres
- - Arles à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 661 mètres
- - Collège Robert Morel à 631 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Lone
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Lone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Lone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Lone, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Lone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Lone dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Lone par rapport à la voie
Sur Rue de la Lone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Rue de la Lone se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Lone par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Lone se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Arles et 27.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Lone à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Lone est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 950 € au 3 Rue de la Lone à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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