3 Rue de la Roque, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de la Roque, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 79 mètres
- - Arles à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 912 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 271 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Roque, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 3 Rue de la Roque se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Roque par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roque se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
