7 Rue de la Rotonde, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rotonde, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Rotonde, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 339 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 141 mètres
- - Arles à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1489 mètres
- - Collège Ampère à 246 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 386 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 149 mètres
Ventes au 7 Rue de la Rotonde
Les 7 ventes au 7 Rue de la Rotonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rotonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Rotonde, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rotonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rotonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rotonde dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rotonde par rapport à la voie
Sur Rue de la Rotonde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 7 Rue de la Rotonde se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rotonde par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Rotonde se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Arles et 9.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Rotonde à Arles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Rotonde est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
