38 Rue des Arènes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Arènes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°34 et de 0.09 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16s à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 275 mètres
- - Arles à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1274 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 180 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 610 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 223 mètres
Ventes au 38 Rue des Arènes
Les 2 ventes au 38 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 38 Rue des Arènes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Arènes se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Arènes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Arènes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lionel CARRERAS IMMOBILIER
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