38 Rue des Arènes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°34 et de 4.1 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue des Arènes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 275 mètres
- - Arles à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1369 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 180 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 117 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 610 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 223 mètres
Ventes au 38 Rue des Arènes
Les 2 ventes au 38 Rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 38 Rue des Arènes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Arènes se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Arles et 0.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
