3 Rue des Avocettes, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 749 € à 2 362 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Avocettes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 et de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Avocettes, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 127 logements - 16777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamants à 119 mètres
- Arles à 2291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 2009 mètres
- Collège Ampère à 1009 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 769 mètres
- Ecole maternelle Les Bartavelles à 122 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 156 mètres

Ventes au 3 Rue des Avocettes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

213 000 €(2 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

3 Rue des Avocettes, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Avocettes(2 248€)

1 Rue des Avocettes(2 253€)

6 Rue des Avocettes(2 340€)

8 Rue des Avocettes(2 102€)

10 Rue des Avocettes(2 198€)

7 Rue des Avocettes(2 215€)

9 Rue des Avocettes(2 305€)

6 Rue des Sarcelles(2 179€)

Prix du 3 Rue des Avocettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Avocettes par rapport à la voie

Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue des Avocettes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Avocettes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Avocettes se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Arles et -50.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alizés, 13200 Arles(2,136 €)

Rue des Cormorans, 13200 Arles(2,143 €)

Rue des Flamants, 13200 Arles(2,219 €)

Rue des Mouettes, 13200 Arles(2,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Avocettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Avocettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.