9 Rue des Avocettes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue des Avocettes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
1 niveau - 127 logements - 16777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0170 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0168 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0180 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0179 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0194 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0166 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0196 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0229 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamants à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 1068 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 828 mètres
- - Ecole maternelle Les Bartavelles à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 204 mètres
Ventes au 9 Rue des Avocettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Avocettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Avocettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 9 Rue des Avocettes se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Avocettes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Avocettes se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Arles et -49.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
