2 Rue des Campagnes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Campagnes, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Campagnes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prêcheurs à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 717 mètres
- - Collège Robert Morel à 729 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Campagnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Campagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Campagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Campagnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Campagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Campagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Campagnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Campagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Campagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Rue des Campagnes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Campagnes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Campagnes se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 2 Rue des Campagnes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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