10 Rue des Carmes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Carmes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 115 mètres
- - Arles à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1444 mètres
- - Collège Ampère à 253 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 82 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 418 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 165 mètres
Ventes au 10 Rue des Carmes
Les 3 ventes au 10 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Carmes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 10 Rue des Carmes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Carmes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Carmes se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Carmes à Arles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Carmes est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
