2 Rue des Carmes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Carmes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 149 mètres
- - Arles à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1432 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 273 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 93 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 442 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carmes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue des Carmes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carmes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carmes se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Arles et -46.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au 2 Rue des Carmes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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