2 Rue des Chanoines, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chanoines, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 127 mètres
- - Arles à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 907 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 577 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 393 mètres
Ventes au 2 Rue des Chanoines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chanoines, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 2 Rue des Chanoines se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chanoines par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chanoines se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 2 Rue des Chanoines à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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