5 bis Rue des Dominicains, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Dominicains, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Dominicains, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 173 mètres
- - Arles à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1158 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 395 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 750 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Dominicains
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Dominicains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Dominicains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Dominicains, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Dominicains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Dominicains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Dominicains dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Dominicains par rapport à la voie
Sur Rue des Dominicains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 5 bis Rue des Dominicains se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Dominicains par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Dominicains se situe 52.72 % au-dessus de la moyenne de Arles et 18.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Dominicains à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Dominicains est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
