1 Rue des Lavandières, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Lavandières, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Van Gogh à 137 mètres
- - Arles à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 808 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 126 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lavandières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 1 Rue des Lavandières se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lavandières par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lavandières se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Lavandières à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Lavandières est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
