1 Rue des Marbriers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Marbriers, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Marbriers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 142 mètres
- - Arles à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1293 mètres
- - Collège Ampère à 335 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 97 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Marbriers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Marbriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Marbriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Marbriers, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Marbriers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Marbriers par rapport à la voie
Sur Rue des Marbriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 1 Rue des Marbriers se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Marbriers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Marbriers se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Marbriers à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Marbriers est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
