11 Rue des Marbriers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marbriers, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Marbriers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 138 mètres
- - Arles à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1319 mètres
- - Collège Ampère à 308 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 92 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marbriers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marbriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marbriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marbriers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marbriers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marbriers par rapport à la voie
Sur Rue des Marbriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 11 Rue des Marbriers se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marbriers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Marbriers se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Arles et 9.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Marbriers à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Marbriers est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
