12 Rue des Marbriers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marbriers, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Marbriers, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau à 136 mètres
- - Arles à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1322 mètres
- - Collège Ampère à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 522 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Marbriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Marbriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marbriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marbriers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marbriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marbriers par rapport à la voie
Sur Rue des Marbriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 12 Rue des Marbriers se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marbriers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marbriers se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Arles et -8.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 550 € au 12 Rue des Marbriers à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 507 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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