3 Rue des Suisses, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Suisses, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Suisses, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0703 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 355 mètres
- - Arles à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1194 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 144 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 667 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Suisses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Suisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Suisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Suisses, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Suisses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Suisses par rapport à la voie
Sur Rue des Suisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Rue des Suisses se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Suisses par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Suisses se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Arles et 13.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Suisses à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Suisses est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
