3 Rue du Bac, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 022 €

de 2 510 € à 4 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bac, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°1 et de 8.31 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Bac, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier de Giraud ou Immeuble Capitani à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 118 mètres
- Arles à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1092 mètres
- Collège privé Saint Charles à 509 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 762 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 275 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Bac(3 287€)

5 Rue du Bac(3 296€)

2 Rue du Bac(3 301€)

7 Rue du Bac(3 337€)

9 Rue du Bac(3 658€)

6 Rue Anatole France(2 939€)

3 Quai de la Roquette(3 298€)

8 Rue Anatole France(2 876€)

Prix du 3 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 3 Rue du Bac se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bac par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bac se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Arles et 15.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(2,943 €)

Quai Marx Dormoy, 13200 Arles(3,576 €)

Rue Anatole France, 13200 Arles(3,147 €)

Rue Elie Giraud, 13200 Arles(3,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.