9 Rue du Bac, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 2 884 € à 4 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Bac, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°7 et de 10.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du Bac, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 12 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit ancienne oeuvre du Bouillon à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 80 mètres
- Arles à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1128 mètres
- Collège privé Saint Charles à 501 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 719 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 227 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Bac(3 337€)

2 Rue du Bac(3 301€)

5 Rue du Bac(3 296€)

9 Rue Elie Giraud(3 515€)

8 Rue Elie Giraud(3 654€)

7 bis Rue Elie Giraud(3 501€)

10 Rue Elie Giraud(3 499€)

6 Rue Elie Giraud(3 571€)

Prix du 9 Rue du Bac dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bac par rapport à la voie

Sur Rue du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 9 Rue du Bac se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bac par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bac se situe 39.99 % au-dessus de la moyenne de Arles et 2.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(2,943 €)

Quai Marx Dormoy, 13200 Arles(3,576 €)

Rue Anatole France, 13200 Arles(3,147 €)

Rue Elie Giraud, 13200 Arles(3,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Bac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.