2 Rue du Bastion, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 1 926 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bastion, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 et de 2.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Bastion, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roquette à 63 mètres
- Arles à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1290 mètres
- Collège Ampère à 430 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 639 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 147 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bastion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bastion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bastion(3 175€)

1 Rue du Bastion(3 144€)

6 Rue du Bastion(3 059€)

3 Rue du Bastion(3 068€)

8 Rue du Bastion(3 187€)

33 Rue Fleury Prudhon(3 141€)

58 Rue Fleury Prudhon(3 161€)

56 Rue Fleury Prudhon(3 069€)

Prix du 2 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Rue du Bastion se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bastion par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bastion se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Arles et -30.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Rue Courte, 13200 Arles(2,853 €)

Rue Fleury Prudhon, 13200 Arles(2,856 €)

Rue Genive, 13200 Arles(3,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.