4 Rue du Cairel, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cairel, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Cairel, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salin De Giraud Centre à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Salin de Giraud à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Salin de Giraud à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cairel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cairel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cairel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cairel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cairel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cairel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cairel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cairel par rapport à la voie
Sur Rue du Cairel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 4 Rue du Cairel se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cairel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cairel se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Cairel à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Cairel est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
