19 Rue du Cloître, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°32 et du 4.61 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Cloître, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 163 mètres
- - Arles à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1210 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 201 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 409 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 200 mètres
Ventes au 19 Rue du Cloître
Les 2 ventes au 19 Rue du Cloître donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Cloître, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 19 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 19 Rue du Cloître se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Cloître par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Cloître se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Arles et 7.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Cloître à Arles
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Cloître est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
